Многоквартирные дома преобладают над остальными строениями в современном городском архитектурном пейзаже, а застройка уличных кварталов неизменно производится на основе генерального плана города. Это строгое правило, соблюдать которое должны все проектировщики. Но многоквартирные дома бывают разными, их можно условно разделить на малоэтажные, средней этажности и многоэтажные. Отличие заключается лишь в том, что в первом случае высота здания ограничена четырьмя этажами, а во втором – не регламентируется. Главный критерий – геология местности и характер городской застройки в данном районе.
До того, как начнется строительство, прорабатывается архитектурная концепция, в которой учитываются все основные моменты, а на следующей стадии создается проект и технологические решения и разрабатываются схемы подключения к инженерным сетям. К работе над проектом многоквартирного дома наши специалисты подходят творчески и профессионально, стараясь создать гармоничное здание, которое будет вписываться в городской ландшафт. Продумываются все детали, включая планировку и благоустройство прилегающей территории. Главный критерий – это безопасность и удобство проживания людей, поэтому все характеристики дома рассчитываются в четком соответствии с действующими нормативами по энергоэффективности, освещенности, вентиляции и другими показателями.
Приступая к проектированию многоквартирного жилого дома, проектировщик должен решить множество задач, в том числе, экономические и социальные. Это важно по двум причинам. Во-первых, соблюдение нормативов и различных регламентов позволяет минимизировать ошибки, которые могут проявиться в будущем и повлечь за собой серьезные последствия. К тому же тщательно просчитанный и продуманный проект – это экономия средств инвестора, что немаловажно. Во-вторых, понимание того, как здание будет соотноситься с другими объектами в районе, позволяет правильно расположить его и сделать удобным с точки зрения транспортной доступности, наличия магазинов, мест досуга и других общественных пространств. Для современного человека все это очень важно, и все это должно учитываться на стадии проектирования
Помимо утвержденных нормативов, которые находятся в открытом доступе, регламентируют все характеристики жилого дома и обязательны для исполнения, проектировщикам необходимо решить еще несколько задач:
| Площадь (в кв.м.) | Стоимость проекта (в руб./кв.м.) | Эскизный проект (в руб./кв.м.) | Проектная документация (в руб./кв.м.) | Рабочая документация (в руб./кв.м.) |
|---|---|---|---|---|
| 1500 - 5000 | 1350 | 100 | 500 | 750 |
| 5000 – 10000 | 1285 | 85 | 480 | 720 |
| 10000 – 20000 | 1210 | 60 | 450 | 700 |
| 20000 – 50000 | 1200 | 50 | 400 | 650 |
Стоимость проекта формируется, исходя из многих показателей, среди которых – состав имеющейся документации, площадь и параметры здания, степень сложности инженерных решений. Для того, чтобы сделать проект более наглядным, наши специалисты разработают трехмерную модель, которая позволит учесть все аспекты строительства и избежать ошибок.
Если вы хотите заказать проектирование многоквартирного дома – оставьте заявку на нашем сайте или позвоните по номеру
+7 (495) 320-10-30 и наш специалист проконсультирует вас бесплатно.
