Архитектурная концепция

Архитектурная концепция


Делаем так, чтобы получилось хорошо:

соблюдаем все этапы разработки проекта;

проводим всестороннюю аналитику;

согласовываем проекты на каждом этапе разработки;

осуществляем сопровождение строительства авторами концепции и разработчиками проектной документации;

системно подходим к проектированию (от разработки концепций малых архитектурных форм до крупномасштабных объектов и комплексного благоустройства территории).

Принципы проектирования:

функциональное разнообразие;

человеческий масштаб;

безопасность и здоровье;

связанность и комфорт перемещений;

гибкость, адаптивность, жизнестойкость;

улучшение качества жизни.


Архитектурная концепция здания

Создание архитектурной концепции – это наиболее творческая стадия сложного процесса строительства нового здания или архитектурного комплекса, первый шаг на длинном пути. Она требует от архитектора высокого мастерства и большого опыта и учитывает не только пожелания застройщика, но и правила землепользования и застройки для данной территории. Концепция предоставляется в уполномоченные органы вместе с комплектом правоустанавливающей документации и запросом на разрешение строительства для того, чтобы получить возможность начать проектно-изыскательские работы на отведенном участке.

Что дает архитектурная концепция

Архитектурная концепция позволяет конкретизировать облик возводимого объекта, добиться соответствия его дизайна городскому пейзажу, продумать варианты использования современных технологий строительства, соблюсти интересы и цели инвестора и понять, насколько объект соответствует ожиданиям заказчика.

Цель создания концепции:

  • определение правового статуса участка, его планировочных возможностей и соответствия целям инвестора;
  • локализация проектируемого строения на участке с учетом градостроительных регламентов, характера окружающей застройки, определение его расположения относительно основных объектов городской топографии;
  • расчет ключевых технико-экономических показателей, анализ рентабельности, определение экономической целесообразности строительства (это актуально для привлечения инвестиций);
  • визуализация предполагаемого внешнего облика здания с учетом мнения архитектора и заранее согласованного с клиентом техзадания;
  • создание планов территории после завершения строительства, в которых учитываются виды ведущейся на ней деятельности.

Последовательность действий

Прежде, чем начнется разработка архитектурной концепции, следует детально уточнить представления заказчика об объекте. Нужно четко понимать, что он хочет увидеть в конечном итоге. Затем собираются все сведения об участке, на котором будет вестись строительство – характеристики территории и видах ее использования, нормативные требования для того или иного вида объектов. Важно получить данные о существующих ограничениях. На основе этой информации формируется техническое задание.

Когда концепт согласован, создается 3D модель планируемого объекта и на основе нее производится расчет экономической целесообразности выбранного варианта. Подобная презентация служит прекрасным наглядным пособием для потенциальных инвесторов.

Преимущества архитектурного бюро «ВЕРСТА»

СТРАТЕГИЯ:
«Во всем должна быть система» / «Инновация как стратегия» - системный и комплексный подход в проектировании;

КРЕАТИВ/СОЗИДАНИЕ:
«Свобода раздвигать границы» / «Инициатива внедрения инновационных технологий» / «Амбициозные проекты» - поиск новых неожиданных решений на стыке проектирования и новейших технологий;

ДОЛГОСРОЧНЫЕ КОММУНИКАЦИИ:
«Сотрудничать, нельзя соперничать» - взгляд в одном направлении и работа на результат для успешного завершения проекта и последующего сотрудничества.

СЕРВИС:
«Энергичная и 24/7 генерирующая идеи команда» - поиск/привлечение и 100% вовлечение молодых и талантливых для для воплощения задуманного без потери идей;

ВЕКТОРЫ РАЗВИТИЯ:
«Прокачай скилл!» - ориентация на жизнеспособность в условиях современной реальности, изменение среды законными на данный момент способами; устойчивая архитектура и BIM-проектирование.

Выполненные проекты
WhatElse квартал Искра Тула
Гастрономическое кафе "Диалектика"