Торговый центр в д. Мыза

Торговый центр в д. Мыза

PROJECT: Торговый центр общей площадью 4715 кв. м в д. Мыза Ленинского района Тульской области

LOCATION: Россия, Тульская обл., Ленинский район, д. Мыза

YEAR: 2022

CREATIVE TEAM: Фролова Анна, Исаченко Илья, Ильяков Иван, Коробкова Александра, Андреева Полина, Губарева Елена, Митракова Кристина, Бойко Ирина, Елисеев Антон, Белоусова Екатерина, Васильева Татьяна, Богомолова Анастасия

АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ

Проектируемый торговый центр расположился в сердце микрорайона «Северная Мыза» - своеобразного "города внутри города». Территория торгового центра и его объемно-планировочное и колористическое решения связаны в единую концепцию со сквером им. В. А. Легасова, вместе они образуют единое общественное пространство, отвечающее повседневным потребностям горожан.

Площадь нового торгового центра – 4 715 м2, с 3 надземными этажами, вмещающими торговые помещения различного назначения.

Простые формы проектируемого объекта подчеркнуты декоративными элементами, создающими ритм – вертикальными колоннами и горизонтальными ламелями. Архитектурную выразительность фасадам также придают материалы отделки с контрастной колористикой и различными фактурами. Акценты на входные группы эвакуационных выходов обозначены фасадными лестницами.

ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА

Схема 1-го этажа на отм. ±0,000

На первом этаже торгового центра расположены торговые помещения общей площадью 1177,0 м2. Доступ в торговые помещения организован через холл, где располагаются эскалатор и лифт с вертикальным перемещением для инвалидов с целью обеспечения максимальной доступности объекта для маломобильных групп населения, в том числе для категории М4. Также на этаже предусмотрены электрощитовая, водомерный узел, загрузочная.

Схема 2-го этажа на отм. +4,500

На втором этаже запроектированы торговые помещения общей площадью 1696,8 м2. Связь помещений этажа организована через холл, из холла организован выход на наружную металлическую лестницу, связывающую все этажи торгового центра со стороны главного фасада. Эта лестница открытая, маршевая и выполняет функцию пожарной со стороны здания, где пожарный проезд отсутствует.

Схема 3-го этажа на отм. +9,000

На третьем этаже запроектировано единое торговое пространство общей площадью 487,8 м2.

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

  • Площадь земельного участка – 5 933,00 м2
  • Площадь застройки – 2 369,10 м2
  • Строительный объем – 23 290,81 м3
  • Количество этажей – 3
  • Площадь помещений – 4 418,87 м2
  • Общая арендная площадь – 2 911,82 м2
  • Количество машино-мест - 72