Доброград – город настоящего: таунхаусы

Доброград – город настоящего: таунхаусы

PROJECT: Блокированные жилые дома в п. Доброград (I-я очередь строительства). Проектная и рабочая документация (BIM).

LOCATION: Россия, Владимирская обл., Ковровский р-н, МО Новосельское, п. Доброград (К№ 33:07:000324:549)

YEAR: 2021

CREATIVE TEAM:

Руководитель проекта: Журавлева Анна

Команда проекта: Ильяков Иван, Елисеев Антон, Суркова Анна, Маленко Павел, Плотников Алексей.

CONCEPT: ARTEZA

CONCEPT+RENDERING: Ahmadullin Architects

Проектная и рабочая документация разработаны на основании архитектурной концепции таунхаусов I-й очереди строительства, подготовленной специалистами Ahmadullin Architects, с применением технологии BIM.

Building Information Model – информационная трехмерная модель здания, связанная с базой данных, в которой каждому элементу присвоены необходимые атрибуты, строительный объект проектируется как единое целое: изменение какого-либо из его параметров влечет за собой автоматическое изменение связанных с ним параметров и объектов, вплоть до чертежей, визуализаций, спецификаций и календарного графика.

Доброград находится в живописном месте, где сливаются реки Нерехта и Арга. Помимо благоприятной природной составляющей, относительно новое городское образование имеет и другие преимущества. Среди них транспортная доступность, особая экономическая зона, развитая инфраструктура с разнонаправленными публичными мероприятиями.

Градообразующий каркас города - «закольцованная» структура бульваров, которая также является продолжением основных дорог существующей застройки. Бульвар зонирует город по типологии домов и представляет собой «лепестки» дорог, что является художественной трактовкой логотипа города Доброград.

СИТУАЦИОННЫЙ ПЛАН

Ситуационный план

Проектная и рабочая документация разработана на 3 разновариантных корпуса таунхаусов: два корпуса состоят из 6 квартир-«ячеек», один корпус – 5 квартир-«ячеек». Каждая ячейка представляет собой двухэтажный дом с небольшим участком земли, имеет подъездную дорожку, собственную террасу, а также чердак для дополнительного хранения.

Проектом предусмотрено несколько вариантов планировок жилых ячеек.

ВИДОВОЙ КАДР. КОНЦЕПТУАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ КОМПЛЕКСА ТАУНХАУСОВ

Концептуальное решение комплекса таунхаусов

ВИДОВОЙ КАДР. ТАУНХАУСЫ

Таунхаусы

Объёмно-пространственное и стилистическое решение таунхаусов отвечает принципам архитектурного кода Доброграда. Учтены принципы сомасштабности человеку, композиционной выразительности и экологичности. Цветовое решение фасадов продиктовано характеристиками ландшафтного окружения. Были применены натуральные материалы (планкен из лиственницы, термодревесина, клинкерная плитка, штукатурка), сочетающие в себе преимущественно нейтральные и теплые цвета природных оттенков.

Данные материалы имеют потенциал к благородному старению. Чтобы избежать монотонных и однообразных паттернов, корпуса были сформированы из разных типов ячеек, что обеспечивает визуальное, пространственное и функциональное разнообразие.

ПЛАН 1-ГО ЭТАЖА

План 1-го этажа

ПЛАН 2-ГО ЭТАЖА

План 2-го этажа

РАЗРЕЗ

Разрез

ЦВЕТОВЫЕ РЕШЕНИЯ ФАСАДОВ

 Цветовые решения фасадов  Цветовые решения фасадов

ИНФОРМАЦИОННАЯ МОДЕЛЬ

Информационная модель Информационная модель Информационная модель Информационная модель

Применение BIM-технологий для разработки проектной документации имеет множество плюсов по сравнению со стандартным методом, предусматривающим разработку каждого раздела на отдельных чертежах. Основным преимуществом BIM является возможность избежать ошибок, неточностей и коллизий в цифровой модели, возникающих при внесении изменений в один или несколько разделов, что существенно влияет на качество проектной документации и сокращает сроки проектирования.

Информационная модель таунхаусов создана с учетом разработанных и введенных в действие нормативных документов:

  • СП 301.1325800.2017 «Информационное моделирование в строительстве. Правила организации работ производственно-техническими отделами»
  • СП 328.1325800.2017 «Информационное моделирование в строительстве. Правила описания компонентов информационной модели»
  • СП 331.1325800.2017 «Информационное моделирование в строительстве. Правила обмена между информационными моделями объектов и моделями, используемыми в программных комплексах»
  • СП 333.1325800.2017 «Информационное моделирование в строительстве. Правила формирования информационной модели объектов на различных стадиях жизненного цикла»

ВИДОВОЙ КАДР. КОНЦЕПТУАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ КОМПЛЕКСА ТАУНХАУСОВ

Концептуальное решение комплекса таунхаусов