Планирование территории коттеджного поселка в Калужской области

Планирование территории коттеджного поселка в Калужской области

PROJECT: Разработка концепции планирования территории под коттеджный поселок в Калужской области

LOCATION: Россия, городской округ Калуга, Калужская область

YEAR: 2017

CREATIVE TEAM: Чурочкина Антонина, Камаева Ксения, Журавлева Анна, Позднякова Юлия, Долецкая Елена

Проектируемый участок расположен в Калужской области в непосредственной близости от деревень Болотное и Белая, а также Калужского бора – особо охраняемой территории, памятника природы федерального значения.

СИТУАЦИОННЫЙ ПЛАН:

ДОСТУП ВИДОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Площадь планируемого микрорайона составляет 251 344 м2. Количество жителей – 3 500 чел.

НЕПОСРЕДСТВЕННОЕ ОКРУЖЕНИЕ:

ГРАНИЦЫ УЧАСТКА ПРОЕКТИРУЕМОГО ОБЪЕКТА

Эскизное предложение варианта застройки района (концепция жилого района) подразумевает разделение всего участка на несколько зон: жилую и общественно-коммуникационную. В них проектом планируется размещение:

  • малоэтажной жилой застройки;
  • блокированной жилой застройки;
  • индивидуального жилищного строительства;
  • детского дошкольного учреждения;
  • наземного паркинга.

Разграничение территории на личное и общественное пространство достигается путем использования периметральной застройки, перепада высот между этими пространствами, создания оптимальных пропорций двора, обеспечивающего необходимые условия жизнедеятельности. Район пронизан зелеными коридорами, подходящими к Калужскому бору, которые позволяют получить длинные озелененные перспективы. В непосредственной близости протекает р. Яченка, в устьевой части которой образовано Яченское водохранилище.

ПРОЕКТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:

СХЕМА ПЛАНИРОВОЧНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ УЧАСТКА: