Мультиплейс «Октябрь», г. Тула

PROJECT: Дизайн-проект благоустройства общественного пространства на пересечении Красноармейского проспекта, д. 14 и ул. Лейтейзена в г. Тула
LOCATION: Россия, Тульская обл., г. Тула
STAGE: Концепция
YEAR: 2021
CREATIVE TEAM: Предпроектный анализ: Долецкая Елена
Архитектурные решения: Долецкая Елена, Позднякова Юлия
RENDERING: Позднякова Юлия

2-е призовое место

Территория перед кинотеатром «Октябрь» включает в себя пространства площади с фонтаном и сквера. Сегодня она практически исключена из социальной жизни и используется лишь как парковка, пешеходный транзит и зоны летних веранд ресторанов.

Потенциально, в связке с близлежащими Выставочным залом и ТДХШ им. В.Д. Поленова, а также наибольшим количеством ресторанов и кафе, расположенных на Красноармейском проспекте, является общественным пространством общегородского масштаба, подходящим не только для рекреации, но и для проведения любых уличных активностей, и способным привлекать посетителей из других частей города, новых резидентов.

ВИДОВОЙ КАДР: ОСТАНОВКА ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА "УЛИЦА ЛЕЙТЕЙЗЕНА"

СИТУАЦИОННЫЙ ПЛАН БЛАГОУСТРАИВАЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ : ЗНАЧЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ В СТРУКТУРЕ ГОРОДА

Наибольшее количество открытых общественных пространств сконцентрированы в центральной части города (ул. Металлистов, Казанская набережная, территория Тульского кремля, новое городское пространство «Искра» и творческий индустриальный кластер «Октава»).
Основные точки притяжения второй по значимости городской артерии – Красноармейского проспекта:

• Московский вокзал и прилегающая территории торгового центра «Сарафан» и сквера с мемориалом Жертвам политических репрессий
• Здание бывшего кинотеатра «Октябрь», в котором расположены популярные рестораны, магазины, парк активных развлечений, также прилегающая территория с фонтаном
• Территория сквера на пересечении Красноармейского проспекта и ул. Советская, расположенная рядом с торговым центром

История места

Последний из советских кинотеатров был открыт в конце 1979 года. В одной из публикаций того времени новый очаг культуры "рекламировался" так: "Кинотеатр «Октябрь» будет иметь два зала на 600 и 200 мест, оборудованные кондиционированием и новейшей киноаппаратурой. Малый зал предназначен для показа хроники, научно-популярных и документальных фильмов. В отделке интерьеров и фасада здания использованы мрамор, гранит, чеканка по металлу. Фасад украшен крупным чеканным барельефом, посвящённым Октябрьским событиям 1917 года. Рядом с кинотеатром строится кафе с пивным баром".

К началу 1980-х это был самый современный и вместительный кинотеатр в Туле. В центре огромного фойе работал фонтан, вдоль стен стояли аквариумы с экзотическими по тем временам рыбами, а в одном из них красовались огромные белые лягушки. К 1995 году здание приватизируется и здесь открывается ночной клуб "Казанова". С торца здания, там, где был малый зал, тоже дискотека - Cosmoz-One (для неформалов).

Внешний вид здания стремительно изменялся на протяжении всего времени существования. Возводились многочисленные пристройки с магазинами и кафе. Сегодня оно также остается практически полностью закрытым верандами кафе, пристройками и огромными вывесками.

РЕТРОСПЕКТИВА МЕСТА: КАК МЕНЯЛСЯ ОБЛИК ЗДАНИЯ КИНОТЕАТРА И ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ (1979-2021 ГГ.)

ВЫЯВЛЕННЫЕ ПРОБЛЕМЫ ТЕРРИТОРИИ

Принципы проекта: концепция и функция

• создание самой большой рекреационно-развлекательной зоны на Красноармейском проспекте
• раскрытие творческого потенциала горожан всех возрастов
• демонтаж существующих пристроек, полноценное озеленение и открыточные туристические виды

Принципы проекта: городская среда

• структурирование и озеленение существующих парковочных зон, создание визуально привлекательных пространств площади и сквера, четкое разделение функциональных зон
• создание микроклиматического и акустического комфорта за счет обновления и увеличения фонтана и формирования многоярусного озеленения для пыле-, шумо- и ветрозащиты
• организация безопасного вело- и пешеходного движения, установка павильона увеличенной вместимости

ВИДОВОЙ КАДР: ПРОМЕНАД

ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ СХЕМА ТЕРРИТОРИИ

Проект предусматривает демонтаж пристроек и летних веранд, нарушающих внешний вид и стилистику объекта, и полное перепрофилирование функционального наполнения здания бывшего кинотеатра "Октябрь" с созданием внутри мультипространства, включающего арт-кластер, кафетерии и ресторан, коворкинг-зону и лектории. Благоустройство территории включает в себя создание качественной велоинфраструктуры в рамках веломастерплана города (велопереезды на перекрестках, крытые и открытые велопарковки у городских точек притяжения, дополнительная подсветка велодорожек, необходимые дорожные знаки), улучшение пешеходной инфраструктуры (замена плиточного покрытия с учетом новой колористики места, создание пониженных пешеходных переходов, дополнительных троп в местах повышенного пешеходного трафика, установка навигационной системы и дополнительных мест отдыха), увеличение и оздоровление существующего озеленения, внедрение дизайн-кода вывесок и обновление фонтана (уникальная конструкция с пешеходными и игровыми элементами для взаимодействия с водой).

Функционально-планировочная концепция территории основана на идеях модернизма, которые подразумевают кардинальные изменения для максимальных улучшений согласно современности. 

ВИДОВОЙ КАДР: ВИД НА ЗДАНИЕ МУЛЬТИПЛЕЙСА "ОКТЯБРЬ"

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН: КЛЮЧЕВЫЕ РЕШЕНИЯ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ ТЕРРИТОРИИ

Мультиплейс "Октябрь" и прилегающая к нему территория станут не только новыми любимыми местами горожан, но и единственными крупными общественными пространствами Красноармейского проспекта - второй по значимости артерии Тулы.