Комплекс многоквартирных жилых домов в п. Доброград

Комплекс многоквартирных жилых домов в п. Доброград

PROJECT: Комплекс многоквартирных жилых домов по ул. Благополучия в п. Доброград Владимирской области

LOCATION: Владимирская обл., Ковровский район, с.п. Новосельское, п. Доброград, ул. Благополучия (33:07:000000:1659)

STAGE: РД BIM

YEAR: 2022

PROJECT TEAM: Журавлева Анна, Фролова Елизавета, Богомолова Анастасия, Багнов Юрий, Бойко Ирина, Игнатьева Александра, Левыкина Татьяна, Денисова Мария, Коробкова Александра, Лукьяненко Олег

Доброград – новый российский город, в котором благодаря современным технологиям и передовой урбанистике, создаются максимально комфортные условия для жизни, работы и самореализации. Город в полной мере оправдывает свое название, формируя комьюнити, традиции добрососедства и комфортную среду для жизни нескольких поколений. В перспективных планах – увеличение численности жителей до 50 000 человек, застройка западной части, а также поддержание идеологической концепции города-курорта, сочетающего городской комфорт с пребыванием на природе.

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ СИТУАЦИЯ

Участок проектирования 33:07:000000:1659 общей площадью 7 524,00 м2 расположен в центре п. Доброград. В пределах 10-минутной пешеходной доступности находятся необходимые объекты инфраструктуры и парк-отель.

ОБЪЕМНО-ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ И АРХИТЕКТУРНО-ХУДОЖЕСТВЕННЫЕ РЕШЕНИЯ

Комплекс состоит из двух пятиэтажных корпусов единого морфотипа. Комфорт жильцов, требования инсоляции и улучшение видовых характеристик обеспечиваются размещением объемов перпендикулярно ул. Благополучия.

Качественное и продуманное благоустройство, выполненное согласно дизайн-коду г. Доброград, создает современную комфортную и гуманную среду

Фасадные решения построены на принципе контрастного сочетания темно-коричневого кирпича Pyrano Blend, фасадной штукатурки, окрашенной атмосфероустойчивой краской RAL 9010 и антрацитовых композитных панелей. Динамичный силуэт подчеркнут выступающими балконами.

Проект полностью выполнен в среде BIM: от архитектурных решений до сведений о сетях инженерно-технического обеспечения и генерального плана, что позволило сократить время проектирования и избежать коллизий.

СХЕМА ПЛАНИРОВОЧНОГО РЕШЕНИЯ: КОРПУС 1

Общая площадь квартир (без учета понижающих коэффициентов для балконов и лоджий) – 2 307,02 м2

Общая площадь квартир (с учетом понижающих коэффициентов для балконов (0,3) и лоджий (0,5)) – 2 177,5 м2

Количество квартир – 35

Из них:

  • Однокомнатных – 15
  • Двухкомнатных – 11
  • Трехкомнатных – 9

РАЗРЕЗ ПРОДОЛЬНЫЙ: КОРПУС 1

РАЗРЕЗ ПОПЕРЕЧНЫЙ: КОРПУС 1

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

  • Площадь участка – 7 524,00 м2
  • Площадь застройки территории – 2 016,00 м2
  • Площадь покрытий – 3 032,60 м2
  • Площадь озеленения – 2 475, 40 м2
  • Количество парковочных мест – 111 машино-мест