PROJECT: Комплексное благоустройство территории жилого комплекса "Баташевский сад" площадью 5 га
LOCATION: Тульская обл., г. Тула, ЖК "Баташевский сад", Венёвское шоссе (К№71:14:020701:1342)
STAGE: Концепция, РД
YEAR: 2018
PROJECT TEAM: Чурочкина Антонина, Долецкая Елена, Степанова Евгения, Шпилько Кристина, Позднякова Юлия
RENDERING: Чурочкина Антонина
Проект нового жилого комплекса разработан с учетом необычной местности, поэтому он органично вписывается в пейзаж этой парковой зоны: здесь не будет многоэтажных «свечек», все дома — по 8 этажей. Дома запроектированы из высококачественных материалов, с интересным ярким решением фасадов и современными внутренними планировками (удобство планировок, а также строгое соблюдение сроков сдачи домов — отличительные черты застройщика — СК «Владар»). Балконы с панорамным остеклением позволят каждый день любоваться расстилающимся внизу зеленым массивом и изгибами реки.
Парковки вынесены в специально отведенные зоны двора, чтобы не мешать отдыху, прогулкам с детьми и активному образу жизни людей. Для каждой квартиры предусмотрено своё парковочное место, это позволит исключить дискомфорт и создаст добросеседские отношения между жителями комплекса.
Особенность нового ЖК «Баташевский сад», его визитная карточка и украшение — это благоустройство территории комплекса. Проектом предусмотрен очень красивый, уютный, многофункциональный двор, в котором каждый житель найдет себе занятие по душе. Здесь и масштабное озеленение, и пешеходные дорожки, игровые комплексы для детей разных возрастов, спортивные площадки для групповых и индивидуальных занятий, зона барбекю и "общественный огород".
ВИДОВОЙ КАДР:
Общий вид жилого комплекса
АЛГОРИТМ РАЗРАБОТКИ КОНЦЕПЦИИ:
От первого до последнего шага
ВИДОВОЙ КАДР:
Общий вид жилого комплекса с высоты птичьего полёта
ДВОРЫ - участки жилой и смешанной застройки в границах квартала. Они прилегают к одному или нескольким многоквартирным домам. Через дворы подъезжают или подходят к жилым домам, в них проводят досуг и отдыхают, их используют для бытовых нужд.
При проектировании дворовых территорий жилого комплекса "Баташевский сад" в г. Тула соблюдено распределение всех функциональных зон согласно градостроительных нормативов:
ВИДОВОЙ КАДР:
Вид на пешеходный бульвар в зоне активного отдыха
ВИДОВОЙ КАДР:
Общий вид зон активного отдыха (спортивные и детские игровые площадки, "общественный огород" и зона барбекю
Спортивное ядро и другие открытые плоскостные спортивные сооружения размещены на внутриквартальной публичной территории. На приватной дворовой территории устроены площадки для занятий физкультурой со спортивным оборудованием и тренажерами для различных возрастных групп. Полифункциональная спортивная площадка размещена в зоне активного отдыха публичной территории, имеет защитное сетчатое ограждение высотой 2,5 м.
Все спортивные площадки оборудованы системой освещения с учетом минимальной нормативной освещенности на горизонтальной поверхности площадки - 50 лк, а на вертикальной - 30 лк. Осветительные приборы верхнебокового освещения установлены на высоте 8 м. Поверхностный водоотвод решен методами вертикальной планировки и частичной фильтрации сквозь водопроницаемое покрытие. В случае сильных ливней или снеготаяния сток по уклонам поверхности сбрасывается на покрытие прилегающей проезжей части и далее в ливневую канализацию.
ВИДОВОЙ КАДР:
Многофункциональная спортивная площадка и трибуна-амфитеатр
ВИДОВЫЕ КАДРЫ:
Площадки для настольного тенниса и зона воркаута
ВИДОВЫЕ КАДРЫ:
"Общественный огород" и тихий отдых в зоне барбекю
ВИДОВОЙ КАДР:
Вид на приватное пространство двора
ВИДОВЫЕ КАДРЫ:
Многофункциональные игровые площадки для детей всех возрастов
В каждом приватном пространстве двора размещена игровая площадка для детей дошкольного и младшего школьного возраста. Установленное на ней игровое оборудование имеет сертификаты и расположено с учетом индивидуальных зон безопасности. В качестве покрытий детских игровых площадок запроектированы песок и монолитное резиновое покрытие.
ВИДОВЫЕ КАДРЫ:
Парковочное пространство и зона тихого отдыха с перголой
