Правительство России, Минстрой РФ и Фонд единого института развития в жилищной сфере,
при организационной поддержке КБ Стрелка 18 мая 2018 г. объявили Открытый
международный конкурс проектов жилья и жилой застройки, который стал уникальной
возможностью разработать проекты качественного нового жилья для будущих поколений
россиян.
Прогнозируемые объемы жилищного строительства в России к 2025 году составят около 900
млн кв м. Таким образом планируется обеспечить новым жильем около 30 млн россиян.
Задача такого масштаба требует разработки качественных типовых решений, которые
позволят с одной стороны минимизировать затраты на всех стадиях проекта, включая
эксплуатацию, а с другой — значительно повысить качество жилой среды в российских
городах.
В основе данного проекта лежат разработанные специалистами КБ Стрелка базовые
целевые модели городской среды: малоэтажная жилая, среднеэтажная жилая и
центральная. Каждая из моделей, разработанная на основе анализа базовых сценариев
повседневной жизни горожанина, формируется закрепленным за ней набором параметров,
определяющих функциональное разнообразие и объемно-пространственные характеристики
среды.
Главная цель Конкурса — создать новый стандарт жилья и жилой застройки:
- разнообразной
- удобной
- удовлетворяющей потребности современного человека
- соответствующей
международным требованиям ОЭСР и ООН-Хабитат
Таким образом, российские застройщики
и муниципальные власти смогут создавать доступное жилье единого высокого качества,
которое при этом будет недорогим в строительстве и простым в эксплуатации за счет
типовых решений.
Команде АБ Верста предстояло разработать до четырех проектов жилых зданий для одной
из трех моделей городской среды — малоэтажной жилой, среднеэтажной жилой или
центральной.
Малоэтажная застройка представлена небольшими, от 80 до 120 кв. м, индивидуальными
жилыми домами и кластерами частных домов, одно- двух- и трехэтажными таунхаусами
площадью от 60 до 100 кв. м, а также малоквартирными домами от 2 до 4 этажей. Такая
застройка должна сохранить преимущества жизни в частном доме с индивидуальным
участком (выбранная модель для конкурсного предложения).
Среднеэтажная застройка — это малоквартирные дома от 5 до 7 этажей, а также два вида
секций: с центральным типом доступа и высотой 1-2 этажа, и с галерейным типом доступа
высотой 1-3 этажа, а также увеличенной площадью до 600 кв. м на этаже. Предполагается,
что этот вариант застройки станет наиболее распространенным в городах России за счет
максимальной эффективности использования земельных ресурсов.
Малоэтажная застройка представлена небольшими, от 80 до 120 кв. м, индивидуальными
жилыми домами и кластерами частных домов, одно- двух- и трехэтажными таунхаусами
площадью от 60 до 100 кв. м, а также малоквартирными домами от 2 до 4 этажей. Такая
застройка должна сохранить преимущества жизни в частном доме с индивидуальным
участком (выбранная модель для конкурсного предложения).
Застройка для центральных районов города представлена башнями от 8 до 19 этажей, а
также двумя типами секций высотой от 5 до 9 этажей, которые отличаются площадью этажа
(300-350 и 400-600 кв. м) и количеством квартир. Высокая плотность населения при такой
застройке предполагает большое число объектов социальной и коммерческой
инфраструктуры. Жители больше времени проводят вне дома, а квартиры более компактны.
Конкурс стал уникальной возможностью разработать проекты качественного стандартного
жилья для будущих поколений россиян и предоставляет равные условия для участия как
опытным, так и молодым архитекторам и компаниям из России и со всего мира.
Конкурс проведен по поручению Председателя Правительства Российской Федерации
Дмитрия Медведева. В жюри вошли представители Минстроя России, Фонда единого
института развития в жилищной сфере (учрежден АИЖК), а также ведущие российские и
международные архитекторы и эксперты в области развития жилой среды.
Организаторы конкурса:
Сертификаты:
